DIAGTEC IMMOBILIER à ROANNE

Diagtec effectue des missions de diagnostics immobiliers

Un diagnostic immobilier :
pour qui, pour quoi faire ?

Vous êtes vendeur ou bailleur, vous êtes dans l’obligation de faire réaliser des diagnostics immobiliers lorsque vous vendez ou vous louez un bien immobilier, quelle que soit la nature du bien : maison, villa, appartement, commerce, entreprise…

Les diagnostics immobiliers permettent de sécuriser une transaction entre un vendeur et un acheteur, tout comme ils sécurisent une location entre un bailleur et un locataire.
En effet, toutes les opérations immobilières sont soumises à des obligations réglementaires et ce depuis 1997 avec l’application de la loi Carrez et 2007 avec l’entrée en vigueur du Dossier de Diagnostic Technique (DDT).

Ce que Diagtec et le diagnostic immobilier
fait pour vous

Durée de validité

Depuis le 1er Novembre 2007, un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) obligatoire, regroupe l’intégralité des obligations règlementaires.
Les diagnostics doivent être joints à toutes transactions immobilières.

Vente

DPE : 10 ans

Gaz : 3 ans

Électricité : 3 ans

Amiante : depuis la parution du décret du 3 juin 2011 : Les propriétaires font
réaliser, pour constituer l’état prévu à l’article L. 1334-13 en cas de vente, un repérage des matériaux et
produits des listes A et B contenant de l’amiante.

Plomb : Sans limite si absence, sinon 1 an

Métrage : illimité si pas de travaux

ERP : 6 mois

Location

DPE : 10 ans

Gaz : 6 ans

Électricité : 6 ans

Amiante : pas de limite

Plomb : Sans limite si absence, sinon 6 ans

Métrage : illimité si pas de travaux

ERP : 6 mois